Какие налоги мы будем должны заплатить?

Имя: 
Ольга
Добрый день! Мы купили дом в 2003 года, 1/3 на бабушку, 1/3 на маму, 1/3 на сестру. Мама умерла в прошлом году, мы уже вступили в право наследования. Бабушка умерла в 2006 году и оформила дарственную на меня тогда же, но в реестр ее я внесла только в этом году. Сейчас мы хотим продавать дом. Какие налоги мы будем должны заплатить?

Комментарии

Здравствуйте, Ольга

По общему правилу продажа недвижимости облагается:
- налогом на доходы физических лиц в размере 5%;
- военным сбором в размере 1,5%.
Указанные налоги нужно заплатить до подписания договора купли-продажи. Размер налогов рассчитывается исходя из оценочной стоимости объекта. Официальная оценка заказывается у квалифицированного оценщика и предоставляется нотариусу для заключения сделки.
В вашем случае от уплаты налога можете быть освобождены вы, если дарственная была зарегистрирована у нотариуса более трех лет назад.
Не совсем понятно, о каком наследстве идет речь, если бабушка оформила на свою долю дарственную на ваше имя. В этом случае право собственности на ее имущество перешло к вам с момента регистрации договора дарения и остальным наследникам просто нечего было наследовать.
Уточните пожалуйста ситуацию.
По общему правилу от налога на продажу освобождаются лица, совершающие первую сделку по продаже недвижимости в текущем календарном году, и лица, в собственности которых недвижимость находилась более трех лет

Добавить комментарий