Есть приватизированная квартира - на моего мужа, его сестру и их мать

Имя: 
Валентина
Подскажите, пожалуйста. Есть приватизированная квартира - на моего мужа, его сестру и их мать (она - владелица). Сестре купили свою квартиру, эта по итогу должна достаться моему мужу. НО. Сейчас отношения с сестрой у мужа никакие - они практически не общаются, в ссоре и вообще сестра переехала жить с мужем в другую страну. Меня волнует проблема, что если родителей не станет, решить с сестрой вопрос с квартирой может не получиться. Пока родители живы, они на нее некоторые рычаги влияния еще имеют. Каким образом можно переоформить квартиру только на моего мужа? (компенсировать ей долю не будет честно, потому как родители одну квартиру купили ей, эту - нам отдали). Если она согласна, что квартиру мы продаем, можно ли продать ее "якобы продать" (формально) мужу? Или подарить будет проще? Я читала, что при дарении долей нужно огромные деньги платить, правда ли это?

Комментарии

Здравствуйте, Валентина

1) Обратиться за консультацией юриста было бы целесообразнее вашему мужу, поскольку вы к данной квартире никакого отношения не имеете.
2) У квартиры на данный момент три собственника. А в случае смерти одного из ваших свекров, наследников будет так же - трое: ваш муж, его сестра, и супруг умершего.
3) Сестра вашего мужа - полноправная совладелица квартиры. И даже если она даст свое согласие на продажу доли своему брату, это не помешает ей в любой момент потребовать деньги за свою долю в размере рыночной стоимости.
4) Дарение доли на текущий момент будет стоить от 6000 до 8000 гривен, в зависимости от региона. У частного нотариуса. У государственного нотариуса в разы дешевле, но не менее 1000 гривен.
5) Есть вариант - совладельцам обратиться в суд и выкупить долю сестры мужа принудительно. На основании того, что у нее есть в собственности другое жилье и она проживает постоянно в другой стране. Заплатить придется рыночную стоимость доли+провести оценку за свой счет+уплатить госпошлину в суд за подачу иска

Добавить комментарий