Cестра моей бабушки хочет оформить квартиру на свою внучку

Имя: 
Наталия
Здраствуйте! У меня к Вам вопрос в сфере гражданского права: сестра моей бабушки хочет оформить квартиру на свою внучку. Но не уверена в тому, какой договор для этого выбрать: дарственную или же договор пожизненного содержания? Квартира - единственная недвижимость у старушки. Есть ли возможность в дарственой защитить права бабушки (например, чтобы внучка её не выселила из квартиры и т.д.)?

Комментарии

Здравствуйте, Наталия

Договор дарения не предусматривает включение в него условий, кроме тех, что касаются предмета дарения. То есть обременений в договоре нельзя предусмотреть. После регистрации дарения собственность полностью перейдет к одаряемому, и он будет вправе распоряжаться ею по своему усмотрению
Договор ренты (пожизненного содержания) в этом отношении удобнее, так как переход права собственности можно предусмотреть только с момента смерти бабушки. Другой вопрос - пойдет ли на такие условия внучка, так как рентополучатель (бабушка) может в любой момент расторгнуть договор ренты, и внучка не получит ни квартиру, ни сможет вернуть назад деньги, затраченные на содержание бабушки.

Добавить комментарий