Договора

Здраствуйте! У меня к Вам вопрос в сфере гражданского права: сестра моей бабушки хочет оформить квартиру на свою внучку. Но не уверена в тому, какой договор для этого выбрать: дарственную или же договор пожизненного содержания? Квартира - единственная недвижимость у старушки. Есть ли возможность в дарственой защитить права бабушки (например, чтобы внучка её не выселила из квартиры и т.д.)?

Здравствуйте! Скажите можно ли оформить договор пожизненой ренты если отчим гражданин РФ а я гражданка Украины и примерно стоимость госплшлины и услуг. Буду очень благодарна